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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 119.000 € (cod.64fa454c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3838 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.830 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.535 €/m²) e per monolocali (da 2.120 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.610 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile di recente costruzione
Quartiere VANCHIGLIA, su via GUASTALLA, nel tratto compreso tra il Campus Einaudi e l'università di Palazzo Nuovo, in palazzo interno cortile costruito nel 2015 di poche unità abitative, in proponiamo in vendita ampio MONOLOCALE attualmmente locato ad € 400 mensili oltre spese, libero da febbraio 2026. l'appartamento si compone di ampio open space con cucina a vista (ad induzione) zona notte con divano letto, zona armadi, antibagno/bagno! L'immobile viene venduto completo di tutti gli arredi. Ideale da investimento o come punto di appoggio! Prezzo di vendita € 119.000 Per visite ed informazioni contattare: Dimensionecasa s. a. s. Corso Belgio 74 0118901096 3337871711
