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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 260.000 € (cod.64f9ebf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Candido Viberti nella zona OMI D26, è proposto in vendita (da EUROCASE IMMOBILI) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Candido Viberti) è pari a
2.160 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare
Proponiamo in vendita in Via Viverti angolo Corso Peschiera, in stabile signorile costruito negli anni 1970 con portineria al settimo piano, un appartamento luminosissimo grazie alla sua doppia esposizione e panoramico. L'immobile è completamente ristrutturato composto da un grande soggiorno, camera da letto con spogliatoio, ampia cucina, bagno padronale con doccia vasca e doppi lavandini, altro servizio adibito a lavanderia con lavandino, ripostiglio e una cantina al piano interrato. Tutte le tapparelle sono motorizzate, il portoncino di ingresso e blindato controsoffittatura con luci led incassate. Climatizzazione in tutto l'appartamento caldo/freddo. Infissi in legno con doppi vetri. Acqua calda centralizzata. Volendo inoltre c'è la possibilità di acquistare un box auto nello stabile. Prezzo € 260.000,00 Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
