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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 103.000 € (cod.64f98fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Dina nella zona OMI D19, è proposto in vendita (da Nima immobiliare) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1492 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.560 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord pressi Via Giacomo Dina) è pari a
1.815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Trilocale comodo e ben collegato – Via Giacomo Dina 64, Torino In una zona tranquilla e strategica, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 69 mq, ideale per chi cerca comfort, praticità e ottimi collegamenti con i principali servizi e punti d’interesse di Torino. Collegamenti eccellenti La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento: Il bus 12 collega rapidamente al Politecnico di Torino, all’OGR, al mercato di Santa Rita e alle fermate della metropolitana. Il bus 10 conduce ai rinomati mercati della Crocetta e di Piazza Benefica, e in circa 10 minuti porta all’Inalpi Arena e allo Stadio Olimpico, ideali per eventi e concerti. Il tram 4 collega la zona all’Università di Economia, alla Stazione di Porta Nuova e agli estremi della città in circa 20 minuti. In soli 15 minuti si raggiungono le fermate Bengasi e Lingotto, oltre a linee dirette verso i principali ospedali torinesi. Servizi e comodità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, il mercato rionale di Don Grioli, il Palatazzoli, scuole, uffici postali, farmacie e comodi imbocchi per tangenziali e autostrade, che rendono la posizione ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Dettagli e migliorie dell’immobile Tipologia: Trilocale - Superficie: 69 mq - Prezzo richiesto: €103.000 - Spese condominiali: €640/anno - Riscaldamento: €550/anno - Zanzariere nuove - Infissi in doppio vetro - Box doccia nuovo - Caldaia a condensazione (sostituita nel 2017) - Contatore acqua autonomo - Condizionatore in camera da letto Un Trilocale pronto da abitare, curato e funzionale, perfetto per chi desidera vivere Torino con la massima comodità di collegamenti, servizi e qualità della vita
