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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 44.000 € (cod.64fb2838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
44.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.533 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lucento (da 1.215 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani in zona Lucento (da 1.125 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE - L'AMMONTARE DELL'AFFITTO E' DI euro; 310 MENSILI OLTRE SPESE. Contratto con scadenza nel 2029. Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un accogliente appartamento di 40 mq, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata. Situato al piano basso di un edificio degli anni '50, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti
