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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 194.000 € (cod.64f88ebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Appartamento con ampio terrazzo in zona To Dream – comodo a tutti i servizi In una delle zone più richieste e in forte sviluppo, a due passi dal nuovo centro To Dream e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 110 mq con terrazzo di 60 mq situato al terzo piano (quarto fuori terra) di una palazzina moderna e ben tenuta. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e l'eccellente stato conservativo, risultando ideale per chi desidera comfort, luminosità e vivibilità degli ambienti. Composizione interna: -Ingresso accogliente; -Salone doppio, elegantemente suddiviso in zona relax e sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo; -Cucina abitabile; -Due camere da letto matrimoniali; -Doppi servizi, entrambi finestrati. Caratteristiche e finiture: -Pavimenti in gres porcellanato -Infissi in PVC con doppio vetro e vetrocamera -Climatizzatori e video-citofono -Portoncino blindato Punto di forza assoluto della proprietà è il terrazzo di 60 mq, perfettamente sfruttabile per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, area barbecue o spazio verde privato: un'estensione naturale della zona giorno che regala luminosità e vivibilità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ben collegata, in una zona in continua crescita e a pochi minuti da Torino centro
