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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 169.000 € (cod.64f7f29f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa - Agenzia di Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto auto con cucina abitabile
TRILOCALE IN PALAZZINA CON PORTINERIA ZONA PIAZZA CARDUCCI 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - PALAZZINA CON PORTINERIA - PALAZZINA DOTATA DI ASCENSORE - POSTO AUTO DI PROPRIETA' - A 150 METRI DALLA FERMATE METROPOLITANA MOLINETTE - CARDUCCI - A 500 METRI DALL'OSPEDALE MOLINETTE In Via Nizza 140, in stabile con portineria e ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq al quinto piano, situato in una delle zone residenziali più comode e ben servite di Torino. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile molto luminosa, due camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina e un comodo posto auto. L’ appartamento si trova a pochi passi da Piazza Carducci, dalle Molinette e dalla fermata della metro, che collegano facilmente il quartiere al centro città e alle principali università e ospedali. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona tranquilla ma strategica. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3382201483. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO https://gruppovendocasa.it/elenco-annunci/?ag=91&va=1 oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=61554386583305 e INSTAGRAM @vendocasanizzamillefonti
