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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 250.000 € (cod.64f79973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.165 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
CORSO SEBASTOPOLI: In Corso Sebastopoli, in una delle arterie principali del quartiere Santa Rita, proponiamo in vendita quadrilocale dotato di un doppio salone, da cui è eventualmente possibile estrapolare una terza stanza. Il quartiere offre ogni tipo di servizio, dalle attività commerciali come i supermercati, il mercato di Corso Sebastopoli e i mezzi pubblici che permettono di arrivare in pochi minuti in Centro Città, al Politecnico, alle Stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, agli ospedali Molinette e il San Luigi di Rivoli, il tutto con un semplice e comodo collegamento. La soluzione è ubicata in ottimo contesto residenziale, in una palazzina realizzata negli anni '60 dotata di doppio ascensore e servizio di portineria. L'immobile è situato al secondo piano di nove. Gode di doppia esposizione che ne garantisce luminosità. Dall'ingresso si accede direttamente nella zona living che si presenta comoda e ben distribuita , è dotata di un doppio punto luce ed affaccia direttamente sul corso. proseguendo troviamo due camere da letto di taglio matrimoniale anch'esse collegate ad uno sfogo esterno. La cucina è abitabile e si presenta luminosa, mentre il servizio è dotato di box doccia. Il portoncino è blindato. Gli infissi sono in doppio vetro PVC mentre l'impianto di condizionamento è autonomo. Completano la soluzione ripostiglio, cantina ed una comoda soffitta. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 011.19771223, oppure mandaci una mail a tocbb@tecnocasa.it . KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio
