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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 249.000 € (cod.64f798c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cumiana nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2165 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.862 €/m² e
3.071 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.130 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Cumiana) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - LAVORI PALAZZINA RIFATTI - RISTRUTTURATO - AMPIA METRATURA - LIBERO DA SUBITO - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE In via Cumiana proponiamo in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, in un contesto condominiale tranquillo e ben curato. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con ingresso living, collegato a una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno, un pratico disimpegno e una lavanderia. Completano la proprietà due balconi e due cantine. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: serramenti nuovi, impianto di climatizzazione e impianti rivisti. Anche lo stabile è stato oggetto di importanti lavori di manutenzione straordinaria, con facciata esterna, tetto, scale interne e impianto citofonico recentemente rinnovati. L’immobile è libero da subito e pronto per essere abitato. Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento chiavi in mano in una zona servita e comoda a tutti i principali servizi Per maggiori informazioni contattare il numero: 0119789033 o il 333 583 4032 per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
