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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 109.000 € (cod.64fdee8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lodi nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 3.050 €/m²) e per bivani (da 1.065 €/m² a 2.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Lodi) è pari a
1.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile di recente costruzione con angolo cottura
BILOCALE PARI AL NUOVO COMPLETAMENTE ARREDATO In una delle zone più servite e comode di Torino, proponiamo in vendita un bilocale di 65 mq, più precisamente in Via Lodi 26 completamente ristrutturato ed ARREDATO con finiture moderne e materiali di qualità. L’appartamento, situato al terzo piano in un condominio PROVVISTO di ascensore è composto da: ingresso su ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale luminosa dotata di ampio balcone, bagno finemente ristrutturato e finestrato, ampia zona giorno dotata di balcone con affaccio su tranquillo cortile interno, completa la zona giorno un cucinotto separato anch’esso finestrato. Grazie alla recente ristrutturazione, l’immobile presenta pavimenti nuovi, infissi in doppio vetro, sanitari sostituiti e certificazioni impiantistica a regola d’arte. Completa la proprietà un’ampia cantina di pertinenza. L’appartamento è stato arredato con gusto contemporaneo e grande attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni su misura che ne valorizzano ogni ambiente. Situato a due passi dal centro storico, il quartiere Aurora si trova in posizione strategica: affacciato sul fiume Dora Riparia e attraversato da importanti assi urbani, è perfettamente collegato con il resto della città grazie a tram, autobus e alle prossime fermate della metropolitana. La zona, da tempo area industriale e operaia, sta vivendo un vero e proprio rilancio urbano, con progetti di rigenerazione, nuove destinazioni residenziali e investimenti che la rendono un’opportunità dal buon potenziale. Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via[…]
