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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 109.000 € (cod.64e0ba02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2369 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.530 €/m²) e per bivani (da 1.970 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGG Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Vendesi in Corso Tortona, appartamento loft angolare su due livelli di nuova costruzione di 40 mq comodo ai mezzi, al centro città e le Università, quali Campus Einaudi 800 mt, Palazzo Nuovo e piazza Vittorio a 1 km ca, 500 mt dalla clinica Gradenigo. L'appartamento loft, si sviluppa su due livelli ( totale mq 46 di cui 11 mq il soppalco) al piano terra è composto da ingresso su zona giorno e cucina a vista, disimpegno con zona lavanderia, bagno con doccia. Tramite scala al piano soppalco locale unico adattabile alla zona notte. L'appartamento verrà consegnato nuovo chiavi in mano, possibilità di ampia scelta di capitolato, riscaldamento autonomo in pompa di calore con modalità inverter freddo/caldo. Possibilità di scelta tra altre metrature. Consegna prevista per luglio 2026 Ottimo per investimento! Per ulteriori informazioni e appuntamenti 3478594893
