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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 125.000 € (cod.64f6973c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Donato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi via San Donato) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO DA SUBITO 2) INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC 3) RISCALDAMENTO AUTONOMO 4) TETTO RINNOVATO NEL 2024 5) A 750 MT DALLA METRO "PRINCIPI D'ACAJA" In Via San Donato, a 750 metri dalla stazione metropolitana "Principi d'Acaja" e a 650 metri dall'Ospedale "Maria Vittoria", proponiamo in vendita un TRILOCALE in BUONE CONDIZIONI situato al primo piano di uno stabile signorile a cui il TETTO è stato rinnovato nel 2024. La soluzione, LIBERA DA SUBITO, è composta da: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, SOTTOTETTO con accesso tramite scala dalla cucina e servizio. L'immobile è impreziosito dalla presenza di INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC e del RISCALDAMENTO AUTONOMO. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
