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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 239.000 € (cod.64f696a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tolmino nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.542 €/m² e
2.747 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Tolmino) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - RISTRUTTURATO NEL 2019 - VENDUTO PARZIALMENTE ARREDATO - PIANO ALTO - LIBERO AL ROGITO! - PALAZZINA IN PARAMANO In via Tolmino, all’interno di una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato nel 2019, situato all'ottavo piano con ascensore di una palazzina signorile in paramano, estremamente curata e ben abitata. L’immobile, parzialmente arredato con soluzioni moderne e di design, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato sin da subito. L’ingresso conduce in un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e contemporaneo, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. Le finiture sono state scelte con attenzione e gusto: ogni dettaglio è pensato per offrire stile, funzionalità e raffinatezza. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, silenziose e ben distribuite, e da un bagno moderno finestrato, completo di sanitari sospesi, rivestimenti di pregio e illuminazione studiata per valorizzare gli spazi. A rendere l'appartamento ancora più interessante sono gli impianti tecnologici di ultima generazione, tra cui un sistema di climatizzazione caldo/freddo per un comfort ideale tutto l’anno e un impianto di **illuminazione smart, gestibile da remoto, che dona carattere e atmosfera agli ambienti. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza infissi ad alte prestazioni e una distribuzione interna perfettamente ottimizzata
