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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 138.000 € (cod.64f694d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Principessa Clotilde nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Principessa Clotilde) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) ARREDATO 2) TERRAZZINO 3) A 1 KM DALLE METRO "BERNINI" E "PRINCIPI D'ACAJA" In Via P. Clotilde, a 1km dalla stazione metropolitana "Principi d'Acaja" e "Bernini", proponiamo in vendita un TRILOCALE ARREDATO situato al quinto piano di uno stabile signorile del 1980. La soluzione, in BUONE CONDIZIONI, è composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizio FINESTRATO, balcone e TERRAZZINO. L'immobile è impreziosito dall'ARREDO e da una cantina di pertinenza. LOCATO CON CONTRATTO 4+4 AL CANONE MENSILE DI 469€ E SCADENZA DEGLI ULTIMI 4 ANNI AL 31/05/27. IMMOBILE DOTATO DI REGOLARITA' EDILIZIA. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL. 011.30.53.586 - CELL. 334.24.96.388, per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare
