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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 190.000 € (cod.64f6536e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
to.millefonti.tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile
Rif: PP190GNV - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un ampio trilocale al quarto piano con ascensore, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metro Lingotto. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e strategica di Torino. L’appartamento si apre su ingresso che conduce ai vari ambienti, una camera da letto matrimoniale di generose metrature, un ampio soggiorno con sfogo su balcone e un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doppio lavandino. La zona giorno è completata da un tinello con cucinino che si affaccia su un balcone verandato interno cortile, dove è stato realizzato un comodo angolo lavanderia. Presente anche un pratico studiolo, ideale come home office o stanza hobby. Le finiture interne sono di ottimo livello: pavimento in gres porcellanato Ariostea nelle zone giorno e parquet Iroko nelle camere, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata a doppia serratura, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico sezionato e antifurto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l’esposizione est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto di pertinenza. Possibilità di mantenere alcuni arredi, tra cui la cucina completa. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi dalla metro Lingotto e da tutti i principali servizi della zona — supermercati, scuole, farmacie, banche e centri commerciali — oltre a comodi collegamenti verso il centro città. Un appartamento ideale sia per famiglie che per chi desidera spazi comodi in una zona ben servita e in continua crescita. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemen
