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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti a 190.000 € (cod.64f6536e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giosuè Carducci nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Piazza Giosuè Carducci) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Millefonti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
to.millefonti.tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cortile
Rif: PP190GNV - Via Genova – La Tempocasa di Piazza Carducci propone in vendita un ampio trilocale al quarto piano con ascensore, a soli 5 minuti a piedi dalla fermata metro Lingotto. Una soluzione luminosa, ben distribuita e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in una zona servita e strategica di Torino. L’appartamento si apre su ingresso che conduce ai vari ambienti, una camera da letto matrimoniale di generose metrature, un ampio soggiorno con sfogo su balcone e un bagno finestrato completo di vasca idromassaggio e doppio lavandino. La zona giorno è completata da un tinello con cucinino che si affaccia su un balcone verandato interno cortile, dove è stato realizzato un comodo angolo lavanderia. Presente anche un pratico studiolo, ideale come home office o stanza hobby. Le finiture interne sono di ottimo livello: pavimento in gres porcellanato Ariostea nelle zone giorno e parquet Iroko nelle camere, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata a doppia serratura, impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico sezionato e antifurto. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l’esposizione est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto di pertinenza. Possibilità di mantenere alcuni arredi, tra cui la cucina completa. La posizione è uno dei veri punti di forza: a pochi passi dalla metro Lingotto e da tutti i principali servizi della zona — supermercati, scuole, farmacie, banche e centri commerciali — oltre a comodi collegamenti verso il centro città. Un appartamento ideale sia per famiglie che per chi desidera spazi comodi in una zona ben servita e in continua crescita. Non fartelo scappare! Le nostre case sono tutte in esclusiva — le vedi solo con noi. 011.4462968 – 375.8362228 torinonizzamillefonti@tempocasa.it www.tempocasa.com Studio Immobiliare Carducci – consulenze e valutazioni gratuite con stime aggiornate e servizi tecnici convenzionati. Le presenti informazioni non costituiscono elemen[…]
