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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Gran Madre a 170.000 € (cod.64f6443e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto Cosmo nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2931 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 2.320 €/m² a 4.105 €/m²) e per bivani (da 2.185 €/m² a 3.970 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Via Umberto Cosmo) è pari a
3.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Affascinante bilocale in palazzo di inizio ‘900, situato nel cuore di Gran Madre, un'area rinomata per la sua bellezza e signorilità: in via Cosmo 19, con accesso dal cortile, anche sull’apprezzata via Monferrato. Con una superficie di 58 mq, questo appartamento al primo piano, offre soffitti alti 3,60 mt che creano un'atmosfera spaziosa e luminosa
