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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 196.000 € (cod.64f7b3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 196.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oslavia nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da HOME WORK IMMOBILIARE) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.730 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 4.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Oslavia) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
A Torino, in Via Oslavia 28 quartiere Vanchiglietta, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/b a Torino propone in vendita appartamento trilocale di 99 mq all'interno di stabiel anni '60 tenuto in buone condizioni nelle parti comuni. L'alloggio è psto al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, tinello con cucinino, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, doppia esposizione e due balconi soleggiati. Completa la proprietà una soffitta al piano interrato. È un alloggio simpatico, in buone condizioni interne, luminoso, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. La location in cui l'appartamento trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla pur essendo a breve distanza da tutti i servizi del centro di Torino, siamo a pochi passi da Corso Belgio con le sue fermate di tram/bus e da Lung Po Antonelli. Il rapporto qualità/prezzo per quest'offerta immobiliare è davvero molto valido! L'immobile sarà LIBERO DA MAGGIO. APE: D. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: chivasso@homeworkimmobiliare.com
