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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 890.000 € (cod.64f602eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Somis nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Margara Group) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.795 €/m² a 3.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Giovanni Somis) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giovanni Somis 12, Torino di 255 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giovanni Somis 12, Torino di 255 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giovanni Somis 12, Torino di 255 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Appartamento in vendita in Via Giovanni Somis 12, Torino Proponiamo in vendita alloggio di circa 255 mq in zona Cit Turin che attualmente risulta diviso in due unità separate. La principale di 175 mq è composta da quattro camere, salone, cucina abita […]
