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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca a 560.000 € (cod.64f5f084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Barca, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Strada Scarafiotti nella zona OMI D15, è proposta in vendita (da CirilloImmobili) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville (da 1.225 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Barca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barca pressi Strada Scarafiotti) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Barca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile con cucina abitabile con garage con giardino
Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita Villa unifamiliare sviluppata su due livelli. La soluzione, attualmente composta da due unità abitative è così disposta: al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno. Al piano superiore raggiungibile tramite una scala in marmo, un lungo corridoio da accesso a tutte le stanze e si compone di cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno privato, salone doppio e bagno padronale. Gli affacci esterni sono assicurati da due ampi balconi. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo al piano terra e in legno con vetro doppio al piano superiore, tutti dotati di antifurto perimetrale. L'immobile è circondato dal verde grazie ad un ampio giardino privato. Nella parte sottostante all'abitazione troviamo una cantina, la zona lavanderia e una centrale termica. Completano la soluzione due box auto presenti dell'interno cortile. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/a 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l’affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
