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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 99.000 € (cod.64f5e72d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bengasi, è proposto in vendita (da Wecasa) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1302 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.599 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 1.175 €/m² a 1.830 €/m²) e per trivani in zona Mirafiori Sud (da 1.270 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Piazza Bengasi) è pari a
1.495 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento senza ascensore
In zona Mirafiori Sud, alloggio al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e cantina. Le spese annue ammontano: -condominio € 700,00 c. a. - riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche € 486,00 fisso + consumo La zona è servita da numerose attività commerciali, scuole e supermercati. È ben servita dai mezzi pubblici, si trova a pochi 650 metri dalla fermata della metropolitana di Piazza Bengasi
