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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 695.000 € (cod.64f5d238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4343 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.730 €/m²) e per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 4.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cortile con riscaldamento autonomo con garage
VENDITA TORINO CENTRO, Via Mazzini In prestigioso palazzo di metà Ottocento con servizio di portineria, proponiamo un raffinato appartamento nel cuore di Torino di 160 m² commerciali, situato al terzo piano con ascensore. L'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con affacci sulla vivace Via Mazzini e sull'interno cortile. La zona notte comprende tre camere da letto di cui una singola, due bagni moderni, una cucina funzionale e una lavanderia. Completa la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa automatizzata tipo silos. Dettagli che fanno la differenza: balcone interno, armadi a muro, riscaldamento autonomo e ottima esposizione sud-ovest, che regala luce naturale per tutto il giorno. Un'abitazione elegante e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere in uno dei quartieri più esclusivi di Torino. Le presenti informazioni non costituiscono proposta contrattuale e pertanto devono ritenersi meramente illustrative ETERNA GROUP SERVIZI IMMOBILIARI Sede: Moncalieri - Strada Genova n. 54 tel. 011.8017600 - info@eternaimmobiliare.it In collaborazione con PERRI IMMOBILI AGENCY
