Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 890.000 € (cod.64f55bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3708 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.385 €/m² e
4.752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
3.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCASE - SOLO IMMOBILI DI PRESTIGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Nel cuore del centro storico, tra Via Mazzini e Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 240 mq catastali, situato al primo piano nobile di uno stabile d'epoca dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la tripla esposizione angolare con doppi ingressi e una distribuzione interna che consente un eventuale frazionamento in due unità immobiliari distinte. Conserva caratteristici dettagli d’epoca, tra cui porte in legno con vetri decorati, sopraluce, termosifoni in ghisa, parquet a spina di pesce e soffitti alti 3,65 metri, elementi che conferiscono eleganza e luminosità agli ambienti. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, che ne valorizzerebbero appieno il potenziale architettonico e la straordinaria posizione. Le spese condominiali annue sono contenute: il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione è di assoluto prestigio, a pochi passi da Via Roma, Piazza San Carlo, Porta Nuova e dalla fermata della metropolitana, in un’area servita da mezzi pubblici, negozi, scuole, ristoranti e servizi di ogni genere. Una soluzione unica, ideale per veri amatori del centro storico torinese, alla ricerca di una residenza esclusiva o di un investimento di valore
