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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 189.000 € (cod.64f54f85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita (da Venditti Immobiliare S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 3.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
1.875 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con cortile
CORSO REGINA MARGHERITA ANGOLO RONDO' DELLA FORCA, in stabile signorile con portineria, primo piano con ascensore composto da ingresso, salone con balcone che affaccia su Corso Regina, due camere, cucina con balcone molto spazioso che affaccia su interno cortile, doppi servizi di cui uno con finestra e l'altro ceco a ventilazione forzata, ripostiglio e cantina. Doppia esposizione con affaccio su strada e cortile. Infissi nuovi con doppi vetri e doppi serramenti che rendono l'alloggio particolarmente silenzioso pur essendo un primo piano. Porta d'ingresso corazzata. Inferriate lato cortile, aria condizionata in tutte le camere. Palchetto in tutte le camere, marmo in ingresso. Stabile elegante, unico appartamento al piano
