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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 138.000 € (cod.64f53561)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Graglia nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Selecta Domus) a 138.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2300 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.303 €/m² e 2.485 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Graglia) è pari a 2.125 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2300 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D18 (SANTA RITA)
Indirizzo:
Via Graglia, Santa Rita
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Selecta Domus

Selecta Domus

Via Antinori 8, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile

In stabile anni '50 luminoso appartamento posto al piano quarto con servizio di ascensore. Si compone di ingresso, due camere, cucina abitabile e servizio. Completano la proprietà due balconi e cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato dotato di termovalvole. Vano scale e facciata interna appena ristrutturati. Classe Energetica: Non indicata

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