Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Centro Storico a 112.000 € (cod.64f93cbe)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4869 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.149 €/m² e
4.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per monolocali (da 2.760 €/m² a 4.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
3.890 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
L'appartamento è situato in Via Alfieri, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, nel cuore del centro di Torino. Collocato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico. L'interno si compone di un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e camera da letto finestrato e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Attualmente l'appartamento è locato con un contratto ad uso transitorio, in scadenza a settembre 2026, rappresentando una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua. La zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
