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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 60.000 € (cod.64f4a7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bormida nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.680 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Bormida) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino San Donato - Gabetti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino
In una piccola palazzina, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un bilocale di 60 mq, composto da: ingresso, tinello con cucinino, ampia camera da letto e bagno. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Tripla esposizione con ampio balcone angolare che affaccia sul giardino condominiale, che garantisce luminosità all'interno dell'appartamento. L'immobile si presenta in stato originale. Zona di forte espansione residenziale e commerciale, comoda a tutti i servizi commerciali e all'autostrada A4 TO/MI. Per maggiori informazioni: Gabetti San Donato-Campidoglio 351 7292430 tosandonato@gabetti .it
