Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64f523c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Casa Massa) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.916 €/m² e
4.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
3.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento è situato in Via Alfieri, in una posizione strategica a pochi passi da Piazza Solferino e Piazza San Carlo, nel cuore del centro di Torino. Collocato al sesto piano di un elegante stabile dotato di ascensore al piano, l'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e risparmio energetico.nL'interno si apre con un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, arricchito da un soppalco dove si trova una spaziosa camera da letto e un servizio. Gli spazi, studiati con attenzione, offrono una distribuzione ottimale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.nAttualmente l'appartamento è locato con contratto ad uso transitorio, con scadenza fissata a settembre 2026, il che rappresenta una solida opportunità di investimento grazie alla buona redditività annua garantita.nLa zona, ricca di servizi, negozi e collegamenti, rende questa proprietà ideale per giovani coppie, professionisti single o investitori alla ricerca di un immobile compatto ma ben organizzato, situato in una delle aree più richieste della città. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
