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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 379.000 € (cod.64f46f3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Secondo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3609 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.232 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via San Secondo) è pari a
2.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: SEC56 - TORINO – SAN SECONDO/CROCETTA – VIA SAN SECONDO 56 - Cerchi un luminoso appartamento con doppi servizi appena ristrutturato in zona Crocetta? TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, al terzo piano di uno stabile signorile del 1885, un appartamento di recente ristrutturazione e finiture di pregio composto da ingresso su soggiorno living, luminosa cucina abitabile con balcone e vista panoramica sulle colline di Torino e arco alpino, un bagno principale con box doccia, due camere da letto matrimoniali di cui una con secondo bagno “en suite” anch’esso dotato di box doccia e ampio balcone su interno cortile. Completano la soluzione il ripostiglio esterno ad uso vano tecnico/lavanderia e un’ampia cantina al primo piano interrato dello stabile. Ottima efficienza energetica dell’immobile in linea con l’attuale direttiva energetica europea o D nel caso di installazione dell’impianto di climatizzazione trial-split. ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità dell’immobile per la doppia area espositiva a sud-ovest su Via Valeggio e nord-est su interno cortile. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha coinvolto il rifacimento totale degli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento pertanto dotati di recenti certificazioni di conformità. Impianto elettrico Bticino serie Matix Go. Sistemi sanitari e tubazioni Geberit. Pavimentazione in parquet rovere massello in legno naturale applicato a spina italiana per tutta la superficie dell’immobile, bagni inclusi. Bagni rivestiti con ceramiche Marazzi dalle tonalità naturali, sanitari filo muro di design, piatti doccia Fiora serie slim con box doccia dalle […]
