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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 185.000 € (cod.64f5b74a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giorgio Bidone nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Storico) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.921 €/m² e
3.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.350 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Giorgio Bidone) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Storico
Via Madama Cristina, 19, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura
In Via Bidone 7, a due passi dalla metro Nizza, TEMPOCASA propone in vendita luminoso bilocale di 58 mq sito al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno living con angolo cottura e con balcone, ampia camera da letto, bagno finestrato, spazioso e con comodo box doccia ed infine ripostiglio. La soluzione si presenta completamente ristrutturata circa 4 anni fa ed è tutto in perfette condizioni. La cucina realizzata su misura è compresa nella vendita
