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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 139.000 € (cod.64f42291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Palermo nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Corso Palermo) è pari a
1.810 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Torino Crocetta
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA – VIA AOSTA 29, TORINO - ZONA AURORA Gabetti Torino Crocetta propone in vendita un luminoso appartamento di 111 mq, situato al quinto piano di uno stabile anni ’60 dotato di ascensore, ben tenuto nelle parti comuni. Composizione interna: ingresso, disimpegno, tinello con cucinino, tre ampie camere da letto (di cui una attualmente adibita a soggiorno), bagno finestrato con vasca. Completa la soluzione un locale ad uso cantina di pertinenza al piano sotterraneo. Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in graniglia, ceramica e parquet, e infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Dotato di impianto di condizionamento (caldo/freddo). ZONA AURORA – IN FORTE TRASFORMAZIONE Il quartiere Aurora è oggi tra le aree urbane più vivaci e in crescita di Torino. A due passi dal Nuovo Polo Lavazza, dalla Nuvola e a pochi minuti dal centro città. Zona ben servita da mezzi pubblici, ricca di servizi di prima necessità (supermercati, banche, scuole, aree verdi), e comoda alle principali direttrici cittadine come Corso Palermo e Corso Giulio Cesare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento di visita allo 01119040128 o al 3513989688. mail: torinocrocetta@gabetti.it
