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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia a 85.000 € (cod.64f3df64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.325 €/m²) e per monolocali (da 1.795 €/m² a 3.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia) è pari a
2.565 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cenisia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Factory S.N.C.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto
Nella zona Cenisia, comoda a tutti i servizi, alla metropolitana e a pochi passi dal Tribunale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso monolocale sito al piano secondo di una palazzina dotata di ascensore. Ingresso living sulla zona giorno, dotata di parete cottura e accesso diretto al terrazzo di pertinenza di 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione antibagno e bagno. Al piano interrato troviamo una comoda cantina. Riscaldamento centralizzato, basse spese condominiali. In collaborazione con la società Agata Home Design, l'immobile può essere consegnato con finiture di pregio e arredi compresi. L'appartamento è locato sino al 30/09/2026. Ottimo per investimento. Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00
