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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 275.000 € (cod.64f35aa2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.470 €/m²) e per loft (da 1.865 €/m² a 3.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile di recente costruzione
In Corso Vittorio Emanuele II, a due passi dalla stazione di Porta Nuova e del centro città, proponiamo in vendita appartamento di recente ristrutturazione in stabile signorile. L'immobile è ubicato nell'interno cortile in loft con ingresso indipendente ed è disposto su due livelli: al piano terra, ingresso living su zona giorno con cucina a vista, bagno con antibagno e scala interna che collega il piano terra al primo piano, dove troviamo due spaziose camere da letto e bagno con finestra. L'appartamento è collocato in un contesto residenziale che consente di raggiungere comodamente a piedi le attività commerciali di maggior prestigio della città, tutti i servizi di cui si può aver necessità, oltre alle principali attrazioni turistiche, storiche e culturali della città. Unica esposizione sull'interno cortile. L'alloggio è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, doppi vetri, fibra ottica, impianto di condizionamento, ingresso nell'interno cortile tramite cancello elettrico e porta blindata. Riscaldamento centralizzato a con valvole termostatiche e cantina di pertinenza. Questo immobile è un'ottima soluzione per uso investimento grazie alla vicinanza alla stazione di Porta Nuova, al Politecnico di Torino ed il centro città. POSTO AUTO SINGOLO al prezzo di € 14.000,00. L'appartamento verrà venduto libero al rogito, attualmente è locato. L'immobile viene proposto ad Euro 275.000,00. PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257
