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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 199.000 € (cod.64f30796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.390 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Torino - San Salvario/Valentino
Via Madama Cristina, 111, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento senza ascensore con caminetto
Rif: MA07 - TORINO-SAN SALVARIO-VIA MAROCHETTI Cerchi un trilocale in una zona centrale di Torino? La Tempocasa di San Salvario, di Via Madama Cristina 111, ha la soluzione PER TE! Immergiti nel nostro servizio MATTERPORT, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Proponiamo in vendita appartamento sito in Via Marochetti ad un secondo piano, terzo fuori terra, in uno stabile sprovvisto di ascensore. Si presente con: Ingresso living su cucina, a seguire vi è il soggiorno, una camera da letto ed il bagno finestrato. La soluzione si completa con una cantina, asciutta e regolare. ASPETTI TECNICI ALLOGGIO: Gli infissi sono stati sostituiti recentemente in doppio vetro-PVC e doppio vetro-legno, il riscaldamento è autonomo ed inoltre vi è la presenza di un grazioso caminetto funzionante. ASPETTI TECNICI STABILE: al livello dello stabile e delle parti comuni, non sono previsti lavori futuri. Stabile tenuto in buone condizioni. 3 buoni motivi per acquistare questo appartamento: - PARCO DEL VALENTINO A DUE PASSI - LUMINOSO - COMODITA' AD OGNI TIPO DI SERVIZIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011.19455371. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
