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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 129.000 € (cod.64f2dd53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 4 - DOCKS DORA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.400 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: G.D. IMMOBILIARE S.N.C.
Via chiesa della salute 108/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto di recente costruzione
Nel cuore di Borgata Vittoria a Torino, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato in uno stabile decoroso degli anni '70, dotato di ascensore, l'immobile si trova al piano alto, offrendo una vista aperta e una luminosità naturale. Con una superficie di 85 mq, l'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Dalla porta si accede all'ingresso che conduce al tinello con cucinino, le due camere da letto, il bagno completo di sanitari e box doccia ed infine il ripostiglio. La pavimentazione in marmo tipico degli anni '70 è presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e del cucinino. Gli infissi esterni in PVC hanno i doppi vetri. Gli interni sono in buono stato, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. E' presente un condizionatore nell'ingresso e l'antifurto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della città, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità urbana. Al piano cantine è presente una cantina di proprietà. Possibilità di box auto
