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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 147.000 € (cod.64f9b399)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 147.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Breglio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.745 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Breglio) è pari a
1.415 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
ZONA BORGO VITTORIA ESATTAMENTE IN VIA BREGLIO IN STABILE ANNI 70 DISPONIAMO DI AMPIO APPARTAMENTO CIRCA 90 MQ COMPOSTO DA :INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E ANGOLO PRANZO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE AMPIE , BAGNO, RIPOSTIGLIO AL PIANO INTERRATO UNA CANTINA. AL NONO PIANO DUE SOTTOTETTI DI PERTINENZA, L'IMMOBILE HA DOPPIA ESPOSIZIONE, DUE BALCONI AMPI , RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE , INFISSI CON DOPPI VETRI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO !!! PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL 392/2693275 GEOM. STELLA F
