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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 399.000 € (cod.64f212d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Alcide De Gasperi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Alcide De Gasperi) è pari a
2.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Crocetta Stati Uniti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con cucina abitabile edificio storico
Rif: COLLI14 - TORINO -VIA COLLI -CROCETTA – Se sei alla ricerca di un immobile esclusivo in una delle zone più eleganti e residenziali di Torino, TEMPOCASA di Corso Sommeiller ha la soluzione giusta per te! Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Crocetta Stati Uniti propone in vendita, in Via Colli, al secondo piano (3° F.T) con ascensore di un palazzo d'epoca, con ingresso da vano scala, un bellissimo appartamento cosi composto: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con sala da pranzo annessa e accesso ad un balcone su interno cortile, comoda cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e comoda cabina armadio a muro, un secondo servizio finestrato su scala e un ripostiglio. Completano una soluzione una cantina e una soffitta di pertinenza. ASPETTI TECNICI: Ottima luminosità garantita dall'esposizione est-ovest rispettivamente su interno cortile e su Via Colli. Pavimentazione originale in parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, restaurato e levigato, che donano all'appartamento carattere e identità. Infissi originali in legno/vetro singolo. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole collegato al teleriscaldamento €840,00/anno. Spese condominiali €1.450/anno. L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione in scadenza a fine giugno 2025. Via Colli è una delle vie più riservate ed eleganti della Crocetta, quartiere simbolo di charme e tranquillità. La zona è ben servita da ogni tipo di attività commerciale, mezzi pubblici, scuole e a pochi passi dalle rinomate vie dello shopping come Corso De Gasperi e Corso Re Umberto. Un connubio perfetto tra prestigio, quiete e comodità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntam[…]
