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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 160.000 € (cod.64f14071)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Biella nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Biella) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PRINCIPE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore edificio storico
VIA BIELLA - nella storica località di Rondò della Forca, situato al quarto e ultimo piano con ascensore di un edificio d'epoca, l'immobile offre una superficie di 70 mq, distribuiti in tre locali. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno finestrato e una cucina, oltre ad un balcone che regala una vista ampia sulla città, con scorci sulla collina e sulla Mole Antonelliana. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre e dalla posizione elevata. Al piano sottotetto, un ampio locale di 100 mq in stato grezzo, che offre la possibilità di essere collegato all'appartamento, permettendo di ampliare gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico con potenzialità di personalizzazione. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. A concludere, un ulteriore soffitta ad uso personale e una cantina. Per fissare un appuntamento contattateci al numero 011 19483515 o tramite l'indirizzo mail tocam@tecnocasa.it. Oppure veniteci a trovare in Corso Principe Eugenio 3
