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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 290.000 € (cod.64f12e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adamello nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.625 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Adamello) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione
NEL QUARTIERE POZZO STRADA, COMODO ALLA METRO - FERMATA MARCHE, VENDESI LOFT SU UN SOLO LIVELLO, IN FASE DI COSTRUZIONE, COSTITUITO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO LIVING CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADI E SERVIZIO PRIVATO, SECONDO SERVIZIO, LAVANDERIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO A BASSA TEMPERATURA E RAFFRESCAMENTO AD ARIA CANALIZZATO, PRESENZA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE CON TAPPARELLE ELETTRICHE, DOMOTICA LEGGERA PER IL CONTROLLO DI ALCUNE LUCI - TAPPARELLE, ANTIFURTO, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI DEI SERVIZI A SCELTA. I MURI E IL SOFFITTO SONO ISOLATI TERMICAMENTE E ACUSTICAMENTE PER RENDERE GLI AMBIENTI INTERNI ACCOGLIENTI E SILENZIOSI. I VELUX SONO MOTORIZZATI CON SENSORE PIOGGIA. IL LOFT HA UN'AREA ESTERNA PRIVATA CON POSTO AUTO PRIVATO DI PROPRIETÀ. TUTTI I DATI SOPRA RIPORTATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI NÈ PRESUPPOSTI CONTRATTUALI, I RENDER HANNO FUNZIONE ILLUSTRATIVA PER MEGLIO RAPPRESENTARE L'IMMOBILE IN OGGETTO
