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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 500.000 € (cod.64f12401)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada del Mainero nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE VILLA DELLA REGINA) per appartamenti (da 1.755 €/m² a 3.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Strada del Mainero) è pari a
2.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVECCHIA ALESSANDRO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile con giardino
Elegante appartamento in stabile signorile - Strada del Mainero, Collina di Torino splendido alloggio al primo piano (secondo fuori terra) con ascensore, immerso nel verde della collina torinese, in stabile signorile con giardino condominiale. L’appartamento, super luminoso e panoramico, offre una vista mozzafiato su giardini e montagne, senza edifici antistanti. Composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, tripli servizi tutti finestrati, due ripostigli. Dalla cucina si accede a un balcone, mentre dal salone e da due camere si esce su un terrazzo di 20 mq, perfetto per momenti di relax con vista collina. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto doppio (12 m x 3,5 m). Ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
