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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone a 108.000 € (cod.64f07b08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna del Pilone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
remax freedom
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione edificio storico
PRECOLLINA, nella zona residenziale di Madonna del Pilone, una delle più ricercate e tranquille di Torino, VENDIAMO in una palazzina d'epoca, situato al Primo Piano, un immobile che si presenta abitabile da subito, in buono stato e che gode di una posizione strategica, con tutti i servizi e i mezzi pubblici facilmente raggiungibili. L'abitazione è composta da un ingresso su soggiorno con cucina a vista, un bella camera da letto spaziosa e bagno. I due balconi affacciano sulla tranquilla Via Boccaccio da una parte e sul verde dal lato collina e garantiscono luce e tranquillità. La Cantina completa la proprietà. E' perfetto sia per chi cerca una casa da abitare, sia per chi vuole un investimento sicuro e immediato. Grazie alle sue caratteristiche, l'appartamento è ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e pratica, in una zona ben servita e residenziale. Non perdere l'opportunità di avere il tuo angolo di tranquillità a Torino, contattaci per visitare questo delizioso appartamento. Per info ed appuntamenti Rif. 1003 Freedom - Centro di Mediazione immobiliare Cell. (+39) 393.9506324 Uff. (+39) 011.020.85.80
