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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 119.000 € (cod.64ef370f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Brusa nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento pressi Via Emilio Brusa) è pari a
1.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BORSI S.A.S.
Via Bernardino Luini, 106/b, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel cuore del quartiere Lucento a Torino, proponiamo un appartamento di 80 mq situato ad un piano alto. L'immobile, costruito nel 1965, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di tre locali: due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile. Il bagno è ben organizzato e dotato di tutti i servizi essenziali. La presenza di due balconi di cui con tenda veranda permette di godere di una vista aperta e di una buona luminosità naturale. L'aria condizionata garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per famiglie o coppie in cerca di un contesto tranquillo e ben servito. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Compreso nel prezzo viene lasciato il mobilio della cucina
