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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 70.000 € (cod.64f15030)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Paisiello nella zona OMI D20, è proposto in vendita (da ESSERDICASA S.R.L) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.540 €/m²) e per bivani (da 850 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barriera di Milano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Via Giovanni Paisiello) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Via Paisiello, in zona ricca di servizi e ben collegata, proponiamo in vendita un bilocale al primo piano con ascensore, situato in uno stabile tenuto bene nelle parti comuni, composto da: ingresso, tinello con cucinino, camera da letto, ripostiglio, bagno e cantina. Ristrutturato, doppia esposizione, infissi nuovi, porta blindata. La richiesta è di € 70.000. Attualmente locato con un contratto 4+4 con scadenza 31/08/2027. Ottimo investimento
