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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 180.000 € (cod.64ef3649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saorgio nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Saorgio) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cucina abitabile edificio storico da ristrutturare
Al confine tra Madonna di Campagna e Borgo Vittoria, a Torino, si trova un appartamento signorile di 113 mq, situato all'ultimo piano di uno degli stabili più ricercati della zona. Questa elegante costruzione degli anni '70 è stata ristrutturata nel 2016, offrendo un perfetto connubio tra fascino d'epoca e comfort moderno. Attualmente l'immobile è composto da un'ampia cucina abitabile, salone doppio (dal quale poter ripristinare due camere da letto), un'altra camera da letto, ideale per adattarsi alle esigenze di una famiglia. Il bagno è da ristrutturare. Due balconi offrono una vista panoramica sulla città, creando un ambiente luminoso e arioso. L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. La posizione è strategica, con tutte le scuole di ogni grado a pochi passi, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e tranquilla
