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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 448.000 € (cod.64ee8be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Principi d'Acaja nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.248 €/m² e
3.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi via Principi d'Acaja) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERESA MORI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con cucina abitabile
Cit Turin, Via Principi D'Acaja a due passi dalla fermata metro D'Acaja. Nell'affascinante quartiere di Cit Turin, in un bel palazzo Signorile, tenuto in buone condizioni nelle parti comuni. Proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione, di 124 mq ca. con ascensore. L'immobile situato al terzo piano, con doppio affaccio: da un lato, la signorile via Principi D'acaja, dall’altro la tranquillità del cortile interno. L'alloggio da progetto si svilupperà come segue: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, cantina. Caratteristiche dell'immobile: Porta blindata, serramenti in PVC con vasistas, pavimentazione realizzata in parquet. La vicinanza a soli 5 minuti dalla stazione di Porta Susa e tre delle fermate metro presenti a Torino (Bernini, D'Acaja, XVIII Dicembre) permette una facile connessione con tutta le città principali italiane. L
