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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 109.000 € (cod.64ee8ac9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Robinie nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.400 €/m² e
1.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.680 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via delle Robinie) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Barriera di Milano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUSTARLO: -AMPIA METRATURA -RSTRUTTURATO -ZONA COMODA AI SERVIZI -ULTIMO PIANO -BASSE SPESE DI GESTIONE In Via Delle Robinie 14, proponiamo in vendita un trilocale di 93 Mq completamente ristrutturato sito al 2 ed ultimo piano di un condominio in buone condizioni. La soluzione si sviluppa tramite un ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 studio ed infine il servizio finestrato. Tramite la cucina si accede al balcone. Gli infissi sono tutti in doppio vetro/pvc, il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono circa €50 al mese escluse acqua e riscaldamento. Completa infine la soluzione la cantina APE G Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci ai numeri: TEL: 011.249. 5936 / CELL: 334.737. 1800. Visitate il nostro sito web per scoprire altre offerte immobiliari. Seguiteci anche su Facebook alla nostra pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare
