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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 269.000 € (cod.64ee82a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovereto nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.484 €/m² e
2.885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.835 €/m² a 2.805 €/m²) e per quadrivani (da 1.925 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Santa Rita è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Rovereto) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rita (+1,58%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza
Scopri questo luminoso attico situato all'ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di circa 110 m², l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ampio ingresso conduce a un accogliente soggiorno che si affaccia su un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, offrendo spazio e privacy. Il bagno finestrato, completo di tutti i comfort, è un ulteriore punto di forza dell'immobile. Non dimenticare il balcone, il ripostiglio e la cantina, che offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Il riscaldamento centralizzato con termovalvole. Con un orientamento Est-Ovest, questo attico è baciato dalla luce naturale durante tutto il giorno. possibilità di box auto
