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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 156.000 € (cod.64ee8284)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a 156.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2294 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.072 €/m² e 2.237 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a 2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
156.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
2294 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
IPE:
73.2 kwh/m²
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D18 (SANTA RITA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL

Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL

Via Boston, 11, Torino (TO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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