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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 156.000 € (cod.64ee8284)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 156.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.530 €/m²) e per bivani (da 1.540 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SITITALY SRL
Via Boston, 11, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto
Via Baltimora: In una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in vendita grazioso bilocale con possibilità di BOX AUTO. Proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto condominiale moderno e curato, edificato nel 2000, caratterizzato dall’assenza di barriere architettoniche, ideale per garantire comfort e accessibilità a tutti. La posizione strategica garantisce vicinanza a mezzi pubblici, aree verdi e principali servizi, rendendo l'immobile perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si distingue per le finiture di qualità, tra cui parquet in legno massello wengé, infissi in PVC di ultima generazione con isolamento acustico, porte in vetro e bagno arredato con materiali di pregio. Il riscaldamento è autonomo, l'ambiente è silenzioso e riservato, con impianto antifurto e ottimo isolamento termico. Soluzione moderna e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della zona. Fissa un appuntamento e scoprirai se questa soluzione rispecchia le tue esigenze. Per ulteriori informazioni scrivici su WhatsApp o chiamaci allo 0110371270, oppure mandaci una mail a KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza gratuita con professionisti del settore bancario/creditizio