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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 310.000 € (cod.64ee78f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Digione nella zona OMI C22, è proposto in vendita (da STUDIO CIT TURIN 2 S.A.S) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Digione) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile di recente costruzione edificio storico
Lo stabile d’epoca è degli anni trenta elevato su quattro piani, in ottimo stato di conservazione. Ubicato a circa 200 metri dalla fermata della metropolitana “Racconigi”. L’appartamento, è al 1° piano. Si compone di ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, A livello di pavimentazione troviamo parquet in tutti gli ambienti ad eccezione dei servizi dove è presente ceramica. I bagni, entrambi finestrati (uno con finestra su scala) sono completi di doccia, vasca e attacchi per la lavatrice. L’alloggio gode della doppia esposizione tramite la presenza di un lungo balcone verso l’interno cortile sul quale affaccia la zona giorno e un bagno, le due camere da letto sono esposte su strada tramite la presenza di due balconi. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione posta all’esterno. Il portoncino d’ingresso è blindato. In dotazione sono presenti antifurto e aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Nello stabile è presente l'ascensore ma per questo immobile la proprietà non ha aderito alla quota
