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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 195.000 € (cod.64ee659d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cortile con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Riferimento: BON195 AMPIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Stai cercando un immobile per te e la tua famiglia in Borgo Vittoria? IMMOCASA ha la soluzione giusta per te! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3 locali, attualmente in fase di completa ristrutturazione, che sarà consegnato chiavi in mano, rifinito con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si sviluppa su un livelli: al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. uscendo dalla cucina si trova un ampio balcone. La ristrutturazione prevede impianti di ultima generazione, infissi ad alto rendimento energetico e finiture di alta qualità. L’appartamento sarà certificato in garantendo consumi ridotti e massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale ed una cantina. Situato in contesto tranquillo e ben servito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti moderni e subito abitabili, senza necessità di ulteriori interventi. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - POSTO AUTO - ZONA SERVITA - AMPI SPAZI INTERNI. Offriamo inoltre VALUTAZIONI GRATUITE con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio COMPLETO ed ACCURATO grazie ad un team giovane e dinamico. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3934246750. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
