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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio a 275.000 € (cod.64ee50e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Svizzera nella zona OMI C21, è proposto in vendita (da Dacomo di Pierangela Dacomo) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIDOGLIO - MARTINETTO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Corso Svizzera) è pari a
2.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cortile con cucina abitabile
L'immobile in questione è un appartamento situato al piano terzo, di un elegante Condominio ubicato al numero civico 29 di Corso Svizzera, a pochi passi da Corso Francia. L'appartamento si compone di ingresso con ampio corridoio, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ampio ripostiglio. L'appartamento gode di due affacci, uno sul lato strada provvisto di due balconi e una finestra, e l'altro sul lato cortile provvisto di un lungo balcone. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Le condizioni attuali dell'appartamento sono quelle dello stato originario. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. LIBERO
