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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 295.000 € (cod.64ee50d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2107 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.591 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzo Strada (da 1.515 €/m² a 2.630 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
2.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO POZZO STRADA 2 S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cortile con giardino
Lo Stabile Signorile costruito nella metà degli anni 70, dotato di portineria, giardino condominiale, videocitofono e riscaldamento con valvole e contacalorie, è ubicato in c.so Trapani nelle immediate vicinanze di c.so Peschiera, c.so Monte Cucco e della Metropolitana L'alloggio è sito al terzo piano con doppi ascensori. L'ingresso disimpegna gli ambienti e vi è la possibilità di creare un living. La grande Sala si affaccia su un terrazzino dove trascorrere momenti di relax. La cucina spaziosa è fornita di balcone lato cortile. Le tre camere sono di ampia metratura. I due bagni sono entrambi finestrati e dotati uno di vasca e l'altro di doccia. Concludono la proprietà i doppi ascensori, il ripostiglio, la tripla aria d'esposizione (est-ovest-nord), la cantina e la possibilità di Box Auto doppio in larghezza. Completamente Ristrutturato con ottimi materiali, incluso tre condizionatori, infissi e tapparelle motorizzate, porte interne, porta d'ingresso... Ottimo
